1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
江戸川区
70.9万円/㎡
前年比+26.5%
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コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,370万円
74.3万円/㎡
4,306
5,015
5,725
6,434
AI査定結果
推定相場価格
5,370万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜5,725万円
69.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
コンドミニアム葛西
5,480万円（75.8万円/㎡）/ 9階 / 72.32㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,480万円 | 75.8万円 | 9階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 5,490万円 | 75.9万円 | 9階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 5,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 4,080万円 | 64.5万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 5,500万円 | 57.9万円 | 2階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 4,580万円 | 63.3万円 | 13階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 3,980万円 | 62.9万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 5,490万円 | 77.1万円 | 14階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 6,480万円 | 71.6万円 | 3階 | 90.54㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/07 | 6,880万円 | 76.0万円 | 11階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 4,590万円 | 72.5万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 4,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 4,390万円 | 69.4万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,280万円 | 59.2万円 | 12階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 4,560万円 | 72.1万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,480万円 | 70.8万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 70.9万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 4,590万円 | 72.5万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,390万円 | 69.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,490万円 | 71.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/01 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,890万円 | 68.7万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,490万円 | 71.0万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,590万円 | 72.6万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,990万円 | 70.1万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 64.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,990万円 | 70.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,990万円 | 70.1万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,998万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,298万円 | 69.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,998万円 | 64.9万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,998万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,100万円 | 71.6万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,199万円 | 44.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 4,480万円 | 72.7万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 46.1万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,200万円 | 50.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,690万円 | 64.1万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 3,780万円 | 65.6万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,798万円 | 60.0万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,850万円 | 66.8万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 4,580万円 | 63.3万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,880万円 | 67.4万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 56.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 6,698万円 | 70.5万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,780万円 | 66.1万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 65.6万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,998万円 | 63.2万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,190万円 | 68.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,690万円 | 70.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 67.4万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 6,790万円 | 71.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 69.1万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,098万円 | 64.8万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,880万円 | 72.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 69.1万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 56.9万円 | 9階 | 57.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,298万円 | 67.9万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 4,080万円 | 70.8万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/28 | 4,180万円 | 72.6万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/22 | 4,498万円 | 71.1万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,780万円 | 47.1万円 | 5階 | 37.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 59.3万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 51.4万円 | 12階 | 81.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 52.6万円 | 12階 | 81.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,530万円 | 47.7万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | コンドミニアム葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 473戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ハイラーク船堀 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅7分 | 4,999万円 | 78.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 510戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、江戸川区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は江戸川区の平均と比較して6.9%割高です。
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