1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+2.3%
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,405万円
69.6万円/㎡
3,744
4,184
4,625
5,066
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜4,625万円
66.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月10日
コンドミニアム葛西
4,590万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は62.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,590万円 | 72.5万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,390万円 | 69.4万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,390万円 | 69.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,490万円 | 71.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/01 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,890万円 | 68.7万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,490万円 | 71.0万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,590万円 | 72.6万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,990万円 | 70.1万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 64.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,990万円 | 70.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,990万円 | 70.1万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,998万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,998万円 | 64.9万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,298万円 | 69.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,998万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,100万円 | 71.6万円 | 8階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,199万円 | 44.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 4,480万円 | 72.7万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 46.1万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,200万円 | 50.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,690万円 | 64.1万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 3,780万円 | 65.6万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 55.0万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,798万円 | 60.0万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,850万円 | 66.8万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 63.3万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,880万円 | 67.4万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 56.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 6,698万円 | 70.5万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,780万円 | 66.1万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 65.6万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,998万円 | 63.2万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,690万円 | 70.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,190万円 | 68.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 67.4万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 6,790万円 | 71.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 69.1万円 | 9階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,098万円 | 64.8万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,880万円 | 72.4万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 69.1万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,298万円 | 67.9万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 56.9万円 | 9階 | 57.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 4,080万円 | 70.8万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/28 | 4,180万円 | 72.6万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/22 | 4,498万円 | 71.1万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,780万円 | 47.1万円 | 5階 | 37.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 59.3万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 51.4万円 | 12階 | 81.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 52.6万円 | 12階 | 81.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,530万円 | 47.7万円 | 12階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 4,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 4,380万円 | 53.8万円 | 12階 | 81.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,480万円 | 55.1万円 | 12階 | 81.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,199万円 | 66.4万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/31 | 4,199万円 | 66.4万円 | 14階 | 63.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/21 | 4,480万円 | 55.1万円 | 12階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 1,780万円 | 46.6万円 | 5階 | 38.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/12/20 | 3,550万円 | 56.1万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/10 | 3,690万円 | 58.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/07 | 3,680万円 | 58.2万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/07 | 5,180万円 | 63.7万円 | 8階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 4,980万円 | 61.2万円 | 8階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,790万円 | 59.9万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,890万円 | 61.5万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は江戸川区の平均と比較して26.3%割高です。
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